Tutti gli articoli di Cipriano Caterino

Sono Cipriano Caterino, socio e responsabile di "Cpm Costruzioni", mi occupo di edilizia dal 99, ho maturato esperienza nella gestione di opere pubbliche sul territorio nazionale, approfondito il settore costruzioni e ristrutturazioni con la realizzazione e vendita di immobili in conto proprio e il riutilizzo di diversi complessi abitativi a uso commerciale e privato. Sempre attento alle nuove tecnologie, divido le mie giornate tra cantieri, corsi di formazione e contatti con clienti e fornitori. Svolgo il mio lavoro con passione e dedizione ed amo consigliare i miei clienti per fornire loro la soluzione migliore.

Ecobonus e Incentivi Ristrutturazioni prorogati nel 2015

Il momento giusto per ristrutturare la tua casa è adesso: la Legge di Stabilità 2015 prevede che siano prorogati gli ecobonus per la riqualificazione energetica degli edifici e gli incentivi per ristrutturazioni edilizie senza rimodulazione, bensì restando ai livelli attuali rispettivamente del 65% e del 50%. La conferma è arrivata recentemente dal Ministro delle Infrastrutture, Maurizio Lupi, a margine delle celebrazioni per i 50 anni dell’Autostrada del Sole.

L’Ecobonus del 65% prevede importi massimi che cambiano a seconda della tipologie di riqualificazione energetica: 100mila euro per la riduzione del fabbisogno energetico dell’edificio, 60mila euro per interventi su pareti e infissi e per l’installazione di pannelli solari, 30mila euro per sostituire l’impianto di climatizzazione invernale (la caldaia). L’incentivo sulle ristrutturazioni edilizie ovvero la detrazione del 50% sulle stesse compre una spesa massima di 96mila euro per una singola unità immobiliare.  Agevolati al 50% anche gli interventi antisismici, sempre fino a un massimo di spesa di 96mila euro. C’è infine il Bonus Mobili, pari al 50% su una spesa massima di 10mila euro, che però deve riferirsi necessariamente a mobili o elettrodomestici destinati a un immobile oggetto di ristrutturazione agevolata. I contribuenti che fruiscono degli incentivi per interventi di ristrutturazione edilizia possono fruire di un’ulteriore riduzione d’imposta per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe energetica non inferiore alla A+ (A per i forni) e  per le apparecchiature per le quali sia prevista l’etichetta energetica. Tali spese devono essere sostenute entro il 31 dicembre 2015.

La serietà pluriennale che ci contraddistingue vi permetterà di usufruire a pieno degli incentivi e delle detrazioni fiscali. Un preventivo non costa nulla!

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    Vuoi sapere se hai diritto agli incentivi e come usufruirne? Leggi qui.

    Ristrutturazioni chiavi in mano … Tutto quello che c’è da sapere sul nostro servizio.

    Ristrutturazioni chiavi in mano … I 5 Vantaggi del nostro servizio

    Una guida che spiega passo passo i vantaggi di un servizio omnicomprensivo nella ristrutturazione di un immobile

    ristrutturazioni chiavi in mano

    Di solito, prima di ristrutturare un immobile si chiede consiglio a parenti e amici con le classica domanda “Conosci Imprese Edili affidabili e di fiducia?”. Comincia la solita trafila nel reperire informazioni che spesso genera solo caos e confusione, perché i vostri amici molto probabilmente non hanno la vostra stessa tasca, i vostri stessi parametri di gradimento ed esigenze, quindi le loro valutazioni saranno del tutto personali e limitate a ciò che è stata la loro richiesta e all’eventuale soddisfacimento della stessa, in parole povere ciò che è andato bene a loro non è detto possa andar bene a voi. In assenza di raccomandazioni, si cerca in rete per eventuali proposte ed offerte: prezzi molto diversi tra loro per lo stesso identico prodotto… dov’è il trucco?

    Fare da soli è possibile ma potreste andare incontro a molti imprevisti che faranno saltare i vostri piani sia in termini economici che di tempo.
    Siete sicuri di poter organizzare da soli tutte le varie maestranze e rispondere con competenza ad ogni minimo imprevisto?

    Per evitare tutto questo ci sono diverse soluzioni tra cui la possibilità di scegliere di essere seguiti da un azienda che proponga un servizio chiavi in mano.

    Ma analizziamo bene questo servizio e cogliamone eventuali vantaggi e svantaggi.

    1° Vantaggio – Interlocutore unico

    Cosa significa? L’impresa edile si mette a capo di un gruppo composto da tecnici, operai, aziende specializzate nel proprio settore, produttori di materiali e di tanto altro, li organizza, li coordina e controlla per ottenere quello che avete chiesto. Quindi risparmierete tempo prezioso e non dovrete andare in giro per parlare con persone, scegliere i materiali, sperare che arrivino in tempo, che siano come richiesto e che non manchi nulla nonché gestire problemi o ritardi. Il vostro unico onere sarà trasmettere all’azienda tutto ciò che volete, sarà poi suo compito realizzarlo nei termini decisi.

    2° Vantaggio – Rispetto dei tempi

    Il chiavi in mano non è un servizio che tutte le imprese edili possono proporre poiché c’è bisogno di una fitta rete affidabile ed accreditata di collaboratori, che non si alternino da un cantiere all’altro per accaparrarsi clienti dilungandosi in attese inutili. Il rispetto dei tempi è dato dalla conoscenza precisa del lavoro da svolgere e dalla possibilità di gestire numerosi operai.

    3° Vantaggio – Garanzia dei risultati

    Conoscere da tempo i propri collaboratori, conoscere esattamente il lavoro che hanno già svolto e come lo svolgeranno, fa sì che si abbia già una visione del lavoro finito e la sicurezza che esso sarà rispondente a quanto pattuito.

    4° Vantaggio – Rispetto del budget

    Standardizzare le lavorazioni e avere rapporti continui con i vari operatori che ruotano nel settore permette all’impresa edile di poter garantire il rispetto dei prezzi perché già garantiti da convenzioni e accordi.

    5° Vantaggio – La vostra serenità

    Ristrutturare può essere molto stressante, soprattutto se non avete la fortuna di essere seguiti dalle persone giuste. Ogni giorno in cantiere possono sorgere problemi e facendo da soli dovreste risolverli senza consigli di persone esperte. Ricordate, la vostra serenità ha un valore maggiore.

    Si, fin ora vi ho elencato solo pregi e starete pensando, ma può essere che non ci siano svantaggi? Allora mi trasformo nell’avvocato del diavolo e faccio le domande che probabilmente fareste voi.

    Ci sono svantaggi in questo servizio? Tendenzialmente non ci sono svantaggi in un servizio del genere, tutto è chiaro e trasparente, tutto pattuito a monte, si può decidere tutto e il contrario di tutto e si parte solo quando si ha ben chiaro cosa di dovrà fare.

    Un servizio simile quanto è costoso? Nel caso di un lavoro di una certa rilevanza dove sono in gioco molte maestranze e aziende sicuramente un’impresa edile che propone il chiavi in mano sarà più vantaggiosa proprio perché ha manodopera propria in ogni settore rapporti lavorativi continui nel tempo con i partners che le garantiscono prezzi di favore.

    Ma che materiali useranno? Rapporti diretti con le maggiori case produttrici di materiali permettono di proporre al cliente senza il passaggio d’intermediari il materiale da lui scelto con prezzi concorrenziali, ma con un supporto diretto del produttore. Se hai il tuo rivenditore di fiducia potrai acquistare anche i tuoi materiali e farli posare.

    Come funziona praticamente il servizio? Ci contatti, ci mostri le tue esigenze e i tuoi desideri e noi lo realizziamo. Avrai un prezzo chiaro che comprende tutto ciò che hai chiesto gratuitamente e senza impegno.

    Mettici alla prova, un preventivo non costa nulla!

    Questo servizio è attivo nelle province campane di Caserta, Napoli, Avellino, Salerno, Benevento e nel basso Lazio (Latina).

     

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      Silenzio: quando l’isolamento acustico è anche un piacere da guardare

      L’isolamento acustico è una branca della tecnologia delle costruzioni che si occupa di limitare la diffusione del suono ovvero stiamo parlando della capacità di un immobile di essere isolato non solo termicamente ma anche acusticamente. Dopo anni di concetti immutabili sulle costruzioni, soffocati in parte da logiche di mercato e mancanza culturale sul problema, finalmente iniziano a prendere forma seppur lentamente idee già presenti nelle normative ma mai applicate dai regolamenti comunali. Oggi il problema termico è ritenuto quasi un must have in casa, mentre si continua a dare scarsa importanza all’aspetto acustico. C’è da dire che molti coibentanti termici assolvono in parte anche da coibentanti acustici dato che aggiungono spessore e diversità di materiale alle classiche pareti.

      Le soluzioni per la coibentazione acustica sono tante e le più si racchiudono in una corretta posa dei vari elementi costruttivi. Molti associano il comfort derivante da una coibentazione acustica solo al perimetro dell’immobile, sottovalutando i vantaggi in termini di benessere anche per un isolamento interno tra le varie stanze: con l’ausilio di prodotti mirati ed una piccola differenza in termini economici possiamo regalare al vostro immobile un comfort ineguagliabile, ottenibile applicando soluzioni isolanti nelle separazioni tra ambienti rumorosi (emittenti) e aree di riposo (riceventi).

      Ora prendiamo ad esempio il benessere ed il riposo derivanti da una camera da letto correttamente isolata acusticamente: non possiamo limitarci alle sole tramezzature poiché una parte importante del discorso sono anche le porte, prodotti specifici realizzati ad hoc da aziende specializzate da anni in questo settore. Porte con particolari materiali nonché specifici accorgimenti tecnici offrono una soluzione ottimale anche dal punto di vista estetico. Un sistema d’isolamento acustico efficace offre un’atmosfera silenziosa e rilassata: ne derivano importanti benefici per la salute in termini di riposo, relax e qualità di vita.

      Inoltre l’isolamento acustico vi permetterà anche di risparmiare energia: leggi qui come.

      Nel nostro showroom saremo lieti di mostrarti le nostre soluzioni e fornirti un preventivo gratuito. Contattaci ora!

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