La termografia edilizia è una tecnica di indagine non distruttiva che, attraverso una termocamera a infrarossi, rileva le differenze di temperatura sulle superfici di un edificio. Tra i mille usi della termografia rientrano l’individuazione di ponti termici, distacchi di intonaco, infiltrazioni d’acqua, perdite da condutture, umidità di risalita e difetti dell’involucro che a occhio nudo restano invisibili. È uno strumento diagnostico preliminare che permette di definire l’intervento giusto prima di aprire un cantiere.
Cosa rileva e come funziona la termografia
L’analisi termografica fotografa il comportamento termico delle strutture e traduce in immagini i punti critici dell’edificio. I principali campi di applicazione sono:
- Ponti termici: zone di dispersione di calore che incidono su comfort e consumi energetici.
- Distacchi di intonaco e rivestimenti: rilevamento di porzioni non aderenti su facciate e soffitti.
- Infiltrazioni d’acqua e umidità: tracciamento dell’origine e dell’estensione del problema.
- Perdite da impianti idraulici e di riscaldamento: localizzazione di tubazioni in difetto sotto massetto o nelle pareti.
- Verifica dell’isolamento e dei serramenti: controllo della continuità del cappotto e della tenuta degli infissi.
- Diagnosi preliminare all’intervento: definizione precisa di lavorazioni e preventivo prima di demolire o ripristinare.
La diagnosi termografica si svolge in condizioni ambientali controllate e va sempre interpretata da un tecnico qualificato, perché l’immagine termica va correlata alla stratigrafia e allo stato reale della muratura.
La diagnosi termografica con CPM Costruzioni
CPM Costruzioni opera nell’edilizia in Campania dal 1999. La diagnosi termografica non è per noi un servizio a sé, ma il primo passo di un percorso tecnico governato dalla nostra direzione tecnica interna: l’esito dell’indagine si traduce direttamente in scelte di intervento, capitolato e preventivo, con una sola firma a coordinare rilievo, progetto ed esecuzione.
Per il committente questo significa un referente unico per decisioni, tempi e verifiche, dal sopralluogo tecnico fino alla consegna del lavoro. Quando l’intervento richiede competenze specialistiche, ci appoggiamo a oltre 50 partner qualificati, mantenendo però la regia in capo a CPM.
Domande frequenti sulla termografia edilizia
A cosa serve la termografia in un edificio a Caserta o Napoli?
Serve a individuare ponti termici, infiltrazioni e difetti dell’involucro prima di programmare un intervento di ristrutturazione o efficientamento. In zone come Caserta e Napoli la diagnosi termografica aiuta a distinguere problemi di umidità da semplici dispersioni termiche.
La termografia è un esame distruttivo?
No. La termografia è un’indagine non invasiva: non richiede demolizioni né saggi per individuare la maggior parte dei difetti, e per questo è particolarmente utile in fase preliminare su immobili in Campania, da Salerno fino alla provincia di Caserta.
Quando conviene fare una diagnosi termografica?
Conviene prima di una ristrutturazione, di un intervento sull’involucro o quando compaiono macchie di umidità e dispersioni anomale. La termografia consente di circoscrivere il problema e di preventivare con precisione l’intervento.
Sottoponi il tuo progetto a CPM Costruzioni
Se hai un immobile in Campania con problemi di umidità, dispersioni o difetti dell’involucro, sottoponi il progetto alla nostra direzione tecnica: valutiamo se la diagnosi termografica è lo strumento adatto e come inserirla nel percorso di intervento. Se non hai ancora un progetto, ti mettiamo in contatto con un progettista della nostra rete.