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Aprire un bed & breakfast: come ristrutturare il tuo appartamento

La richiesta di soggiorni presso B&B è in costante crescita in Italia. Anche tu hai pensato di aprire un bed & breakfast e non sai come ristrutturare il tuo appartamento? Un bed & breakfast è un modo sicuro e redditizio di affittare le stanze inutilizzate della tua abitazione: potrai guadagnare e conoscere sempre persone nuove. Che ne pensi?

Secondo la normativa vigente, costituiscono attività ricettive a conduzione familiare ovvero bed & breakfast le strutture ricettive gestite da privati che utilizzano parte della propria abitazione, con periodi di apertura annuali o stagionali e con un numero di camere e letti limitati, sulla base di leggi regionali di settore o di regolamenti comunali specifici. Quindi la prima cosa da fare è consultare la specifica legge regionale in materia.

Tutte le Regioni chiedono che gli immobili utilizzati per il B&B siano in regola con i requisiti urbanistico-edilizi, igienico-sanitari e di sicurezza prescritti per le abitazioni. E’ prevista una superficie minima in rapporto ai posti letto e gli ospiti devono poter accedere alla propria stanza senza attraversare le zone destinate alla famiglia.
Anche i bagni devono offrire attrezzature minime e almeno un bagno ad uso esclusivo degli ospiti quando viene superato un certo numero di camere o posti letto. Talvolta è richiesto che il titolare del B&B abbia la residenza (o il domicilio durante il periodo di apertura del B&B) presso la struttura; è quantomeno necessaria la completa reperibilità.

Bisogna rendere l’ambiente accogliente: chi scegli di viaggiare soggiornando nei bed & breakfast sceglie di convivere con le persone del posto, di condividere lo stile di vita del luogo, si aspetta quindi un’accoglienza calorosa. Sarà importante avere un’ampia sala per fare colazione insieme e magari anche una sala TV.

Affittare una o più camere della propria abitazione è non solo conveniente dal punto di vista economico, ma anche molto stimolante dal punto di vista umano: si conoscono persone da tutto il mondo, si fa amicizia e si scambiano esperienze. Sfruttare parte della propria casa come B&B lascia maggiore libertà rispetto ad un affitto fisso e permette di non avere obblighi contrattuali.

Dunque cosa aspetti? Contattaci per un preventivo gratuito per trasformare le tue stanze inutilizzate in una fonte di reddito sicura e duratura!

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